Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – für viele Menschen gibt es kaum etwas, das sie mehr herbeisehnen, als endlich in ihre eigenen vier Wände einziehen zu dürfen. Der Besitz einer Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Darüber hinaus repräsentiert er persönliche Freiheit und Selbstständigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben an- und umzubauen. Lass deinen Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du eine Immobilie erwerben oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen mit Sorgfalt und Bedacht anzugehen. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine wohlüberlegte Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine gängige Regel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den verbleibenden Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner vertrauenswürdigen Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile nutzen. Mit Tarif Check kannst du mühelos verschiedene Kreditangebote vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienvorhaben. Nimm dir ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Wenn es um die Suche nach geeigneter Unterstützung geht, solltest du auf erfahrene Partner setzen. Wende dich an etablierte Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Vielleicht sind auch renommierte Fertighausanbieter eine gute Option? Vernachlässige bei der Auswahl der Dienstleister nicht einen verlässlichen juristischen Beistand. So kannst du alle Verträge gewissenhaft und von Fachleuten prüfen lassen.
Träumst du von einem Massivhaus, einem Holzhaus oder einem Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe noch vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es gegebenenfalls Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
